多组分聚氨酯防水涂料属于多组分化学反应固化性防水材料，其中甲组分是由聚醚和异氰酸酯缩聚得到的异氰酸酯封端的预聚体，乙组份是由增塑剂、固化剂、增稠剂、促凝剂、填充剂组成的彩色液体、使用时将甲、乙两组份按比例混合均匀，涂刷在防水基层上，经常温交联固化，形成高强度延伸的橡胶状弹性涂抹，从而起到防水作用。